9 Rue de la Chapelle Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chapelle Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14 et du 2.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 160 mètres
- - Angoulême à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 324 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 302 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 513 mètres
Ventes au 9 Rue de la Chapelle Saint Roch
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Chapelle Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Rue de la Chapelle Saint Roch se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chapelle Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chapelle Saint Roch se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
