23 Rue de la Charente, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Charente, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Cybard.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 607 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 887 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Charente, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 23 Rue de la Charente se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Charente par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Charente se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
