31 Rue de la Charente, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Charente, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°29 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de la Charente, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Image à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 628 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 891 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Charente
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Charente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Charente, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Charente dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Charente par rapport à la voie
Sur Rue de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 31 Rue de la Charente se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Charente par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Charente se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 22.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
