18 Rue de la Cite Dumas, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cite Dumas, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la Cite Dumas, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 865 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 420 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cite Dumas
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Cite Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cite Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cite Dumas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cite Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cite Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cite Dumas dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cite Dumas par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 18 Rue de la Cite Dumas se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cite Dumas par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cite Dumas se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
