Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local
Prix Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Abbe Rousselot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.68 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Abbe Rousselot à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de l’Abbe Rousselot est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Abbe Rousselot
Les ventes enregistrées Rue de l’Abbe Rousselot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbe Rousselot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 18 mètres
- - Angoulême à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2119 mètres
- - Collège Jules Michelet à 705 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2025 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 674 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Abbe Rousselot
Adresses Rue de l’Abbe Rousselot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Abbe Rousselot, classées par tranches de numéros.
