26 Rue de la Croix Brandet, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Brandet, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue de la Croix Brandet, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'anguienne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Charles A. Coulomb à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 897 mètres
Ventes au 26 Rue de la Croix Brandet
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Croix Brandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Brandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix Brandet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Brandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Brandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Brandet dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Brandet par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Brandet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 26 Rue de la Croix Brandet se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Brandet par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix Brandet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 28.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
