2 Rue de la Croix Garnier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Garnier, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Croix Garnier, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 747 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 610 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Garnier par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Rue de la Croix Garnier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Garnier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Garnier se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 10.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
