Rue de Basseau, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Basseau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 316 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Basseau dans son marché local
Prix Rue de Basseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Basseau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.81 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Basseau à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Basseau est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Basseau
Les ventes enregistrées Rue de Basseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 123 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Basseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séminaire Bhns à 52 mètres
- - Angoulême à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1598 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 343 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Basseau
Adresses Rue de Basseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Basseau, classées par tranches de numéros.
