2 Rue de la Croix Lanauve, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Lanauve, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de la Croix Lanauve, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ma Campagne Est-Petit Fresquet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clérac à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 993 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 861 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Lanauve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Lanauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Lanauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Lanauve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Lanauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Lanauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Lanauve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Lanauve par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Lanauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue de la Croix Lanauve se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Lanauve par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Lanauve se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
