4 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 98 mètres
- - Angoulême à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1285 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 207 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gatine
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gatine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gatine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 4 Rue de la Gatine se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gatine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gatine se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
