Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lavalette, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 101 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lavalette dans son marché local
Prix Rue de Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lavalette se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 4.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lavalette à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de Lavalette est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lavalette
Les ventes enregistrées Rue de Lavalette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lavalette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 61 mètres
- - Angoulême à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1433 mètres
- - Collège Jules Michelet à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1413 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lavalette
Adresses Rue de Lavalette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lavalette, classées par tranches de numéros.
