9 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Gatine, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 97 mètres
- - Angoulême à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1284 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gatine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 9 Rue de la Gatine se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gatine par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gatine se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 52.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
