181 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°179 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 181 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 255 mètres
- - Angoulême à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 376 mètres
Ventes au 181 Rue de la Grand Font
Les 2 ventes au 181 Rue de la Grand Font donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue de la Grand Font, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 181 Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 181 Rue de la Grand Font se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue de la Grand Font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue de la Grand Font se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
