Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix Rue de la Grand Font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grand Font se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.91 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grand Font à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de la Grand Font est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grand Font
Les ventes enregistrées Rue de la Grand Font témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grand Font
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 110 mètres
- - Angoulême à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1867 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grand Font
Adresses Rue de la Grand Font
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grand Font, classées par tranches de numéros.
