185 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°187 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 185 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 247 mètres
- - Angoulême à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 495 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 379 mètres
Ventes au 185 Rue de la Grand Font
Une vente a été recensée au 185 Rue de la Grand Font. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue de la Grand Font, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 185 Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 185 Rue de la Grand Font se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue de la Grand Font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue de la Grand Font se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
