2 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 110 mètres
- - Angoulême à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grand Font
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grand Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Font, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de la Grand Font se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grand Font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grand Font se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.39 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
