31 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grand Font, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 134 mètres
- - Angoulême à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grand Font
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grand Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grand Font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grand Font, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grand Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grand Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grand Font dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grand Font par rapport à la voie
Sur Rue de la Grand Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 31 Rue de la Grand Font se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grand Font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grand Font se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
