21 bis Rue de la Paix, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 bis Rue de la Paix, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 154 mètres
- - Angoulême à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 935 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 807 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Ventes au 21 bis Rue de la Paix
Les 2 ventes au 21 bis Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Paix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 21 bis Rue de la Paix se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Paix par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Paix se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 49.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
