Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l’Armee, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l’Armee dans son marché local
Prix Boulevard de l’Armee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l’Armee se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.88 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l’Armee à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard de l’Armee est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l’Armee
Les ventes enregistrées Boulevard de l’Armee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l’Armee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 129 mètres
- - Angoulême à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1990 mètres
- - Collège Jules Michelet à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2184 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 914 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l’Armee
Adresses Boulevard de l’Armee
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l’Armee, classées par tranches de numéros.
