18 bis Rue de la Pierre Levee, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Pierre Levee, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la Pierre Levee, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 762 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 657 mètres
- - Ecole primaire Pierre de Ronsard à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Pierre Levee
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Pierre Levee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Pierre Levee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Pierre Levee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Pierre Levee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Pierre Levee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Pierre Levee dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Pierre Levee par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Levee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 18 bis Rue de la Pierre Levee se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Pierre Levee par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Pierre Levee se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 7.71 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la Pierre Levee à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la Pierre Levee est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
