2 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prefecture, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 2 Rue de la Prefecture, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 79 mètres
- - Angoulême à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1050 mètres
- - Collège Jules Verne à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 961 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 693 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prefecture, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Prefecture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue de la Prefecture se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prefecture par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prefecture se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 36.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
