4 bis Rue de la Tranchade, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Tranchade, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°4 et du 12.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 bis Rue de la Tranchade, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussatte à 123 mètres
- - Angoulême à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 77 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Tranchade
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Tranchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tranchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Tranchade, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tranchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tranchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Tranchade dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Tranchade par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 4 bis Rue de la Tranchade se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Tranchade par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Tranchade se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 64.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
