8 bis Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Lavalette, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 8 bis Rue de Lavalette, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 120 mètres
- - Angoulême à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1365 mètres
- - Collège Jules Michelet à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 879 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Lavalette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Lavalette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue de Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 bis Rue de Lavalette se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Lavalette par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Lavalette se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
