2 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 165 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Lunesse, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 48 mètres
- Angoulême à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 389 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 797 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 300 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 490 mètres

Ventes au 2 Rue de Lunesse

Les 0 ventes au 2 Rue de Lunesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lunesse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lunesse par rapport à la voie

Sur Rue de Lunesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue de Lunesse se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lunesse par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lunesse se situe 71.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 73.74 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême(1,893 €)

Rue du Lieutenant Colonel Ferret, 16000 Angoulême(2,462 €)

Avenue Paul Desfarges, 16000 Angoulême(1,734 €)

Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lunesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.