23 bis Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Montbron, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 bis Rue de Montbron, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 88 mètres
- - Angoulême à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 590 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 171 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Montbron
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de Montbron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Montbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Montbron, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Montbron dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Montbron par rapport à la voie
Sur Rue de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 23 bis Rue de Montbron se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Montbron par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Montbron se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
