2 Rue de Paris, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Paris, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 250 mètres
- - Angoulême à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1396 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 811 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
