39 bis Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des 3 Fours, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°39 et de 3.59 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 bis Rue des 3 Fours, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palet à 129 mètres
- - Angoulême à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 256 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des 3 Fours
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des 3 Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des 3 Fours dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des 3 Fours par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 39 bis Rue des 3 Fours se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des 3 Fours par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue des 3 Fours se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 27.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
