11 Rue des Allards, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Allards, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Allards, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Houmeau.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 17 mètres
- - Angoulême à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 93 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 82 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Allards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Allards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Allards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Allards, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Allards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Allards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Allards dans son marché local
Prix du 11 Rue des Allards par rapport à la voie
Sur Rue des Allards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 11 Rue des Allards se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Allards par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Allards se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
