2 Rue des Allards, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 103 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Allards, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue des Allards, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papin à 70 mètres
- Angoulême à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1932 mètres
- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 133 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 741 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 132 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 157 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Allards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Allards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Allards(1 426€)

4 Rue des Allards(1 454€)

5 Rue des Allards(1 450€)

4 bis Rue des Allards(1 448€)

6 Rue des Allards(1 451€)

7 Rue des Allards(1 453€)

8 Rue des Allards(1 452€)

10 Rue des Allards(1 557€)

Prix du 2 Rue des Allards dans son marché local

Prix du 2 Rue des Allards par rapport à la voie

Sur Rue des Allards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue des Allards se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Allards par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Allards se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 3.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 16000 Angoulême(1,591 €)

Rue Denis Papin, 16000 Angoulême(1,708 €)

Rue Fontaine du Lizier, 16000 Angoulême(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Allards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Allards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.