10 Rue des Artisans, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Artisans, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie à 70 mètres
- - Angoulême à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 312 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Artisans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 10 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 10 Rue des Artisans se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Artisans par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Artisans se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 14.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Artisans à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Artisans est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
