23 Rue des Boissieres, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Boissieres, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°23 bis et du 1.23 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Boissieres, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissières à 74 mètres
- - Angoulême à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 189 mètres
Ventes au 23 Rue des Boissieres
Les 2 ventes au 23 Rue des Boissieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Boissieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Boissieres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boissieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Boissieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Boissieres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Boissieres par rapport à la voie
Sur Rue des Boissieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 23 Rue des Boissieres se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Boissieres par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Boissieres se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 58.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
