45 Rue des Bosquets, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Bosquets, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue des Bosquets, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 29 logements - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 413 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 138 mètres
Ventes au 45 Rue des Bosquets
Une vente a été recensée au 45 Rue des Bosquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Bosquets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Bosquets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Bosquets par rapport à la voie
Sur Rue des Bosquets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 45 Rue des Bosquets se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Bosquets par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Bosquets se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -0.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
