2 Rue des Chaumes Rondes, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaumes Rondes, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°2 bis et du 16.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Chaumes Rondes, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petite Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelle Pallet à 347 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 125 mètres
Ventes au 2 Rue des Chaumes Rondes
Les 3 ventes au 2 Rue des Chaumes Rondes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes Rondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chaumes Rondes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes Rondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaumes Rondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaumes Rondes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaumes Rondes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaumes Rondes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue des Chaumes Rondes se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaumes Rondes par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaumes Rondes se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et -2.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
