2 Rue du Bon Saint Roch, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bon Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Bon Saint Roch, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 59 mètres
- - Angoulême à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bon Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bon Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bon Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bon Saint Roch, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bon Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bon Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bon Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Rue du Bon Saint Roch se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bon Saint Roch par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bon Saint Roch se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
