Rue de bel-air à la grand font, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de bel-air à la grand font, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de bel-air à la grand font dans son marché local
Prix Rue de bel-air à la grand font par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de bel-air à la grand font se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 15.04 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de bel-air à la grand font à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de bel-air à la grand font est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de bel-air à la grand font
Les ventes enregistrées Rue de bel-air à la grand font témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de bel-air à la grand font
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 112 mètres
- - Angoulême à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2306 mètres
- - Collège Marguerite de Valois à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1888 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de bel-air à la grand font
Adresses Rue de bel-air à la grand font
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de bel-air à la grand font, classées par tranches de numéros.
