11 bis Rue du Chat, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Chat, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°9 et du 11.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 bis Rue du Chat, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 84 mètres
- - Angoulême à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 595 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 425 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Chat
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Chat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Chat dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 bis Rue du Chat se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Chat par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Chat se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
