31 Rue du Docteur Duroselle, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Docteur Duroselle, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue du Docteur Duroselle, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 144 mètres
- - Angoulême à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1331 mètres
- - Collège Jules Michelet à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1336 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 835 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Docteur Duroselle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Docteur Duroselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Duroselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Docteur Duroselle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Duroselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Docteur Duroselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Docteur Duroselle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Docteur Duroselle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duroselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 Rue du Docteur Duroselle se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Docteur Duroselle par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Docteur Duroselle se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 30.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
