Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Loire, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Loire dans son marché local
Prix Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Loire se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.28 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Loire à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue de la Loire est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Loire
Les ventes enregistrées Rue de la Loire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Loire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézines à 106 mètres
- - Angoulême à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- - Collège Jules Michelet à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 756 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Loire
Adresses Rue de la Loire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Loire, classées par tranches de numéros.
