2 Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gilson, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 259 mètres
- - Angoulême à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Gilson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Gilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gilson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gilson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gilson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue du Docteur Gilson se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gilson par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Gilson se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 18.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
