Boulevard du 8 Mai 1945, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 8 Mai 1945, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Boulevard du 8 Mai 1945 par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 8 Mai 1945 se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 21.99 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 8 Mai 1945 à Angoulême
Le loyer moyen estimé Boulevard du 8 Mai 1945 est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 282 mètres
- - Angoulême à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2643 mètres
- - Collège Anatole France à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1425 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 822 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 8 Mai 1945
Adresses Boulevard du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
