21 Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Gilson, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 318 mètres
- - Angoulême à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Gilson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Gilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Gilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Gilson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Gilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Gilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Gilson dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Gilson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 21 Rue du Docteur Gilson se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Gilson par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Gilson se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 41.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
