32 Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Gilson, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 Rue du Docteur Gilson, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges à 297 mètres
- - Angoulême à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 557 mètres
Ventes au 32 Rue du Docteur Gilson
Une vente a été recensée au 32 Rue du Docteur Gilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Gilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Gilson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Gilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Gilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Gilson dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Gilson par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 32 Rue du Docteur Gilson se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Gilson par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Gilson se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
