3 Rue du General Olry, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Olry, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du General Olry, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olry à 44 mètres
- - Angoulême à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Olry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Olry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Olry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Olry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Olry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Olry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Olry dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Olry par rapport à la voie
Sur Rue du General Olry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Rue du General Olry se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Olry par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General Olry se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
