53 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 053 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 407 € à 2 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°550.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 bis Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgine à 102 mètres
- Angoulême à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 534 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 295 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 508 mètres

Ventes au 53 bis Rue du Gond

Les 0 ventes au 53 bis Rue du Gond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 bis Rue du Gond dans son marché local

Prix du 53 bis Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 53 bis Rue du Gond se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue du Gond se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 12.7 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Rue de Paris, 16000 Angoulême(1,657 €)

Rue Traversiere Petite, 16000 Angoulême(1,415 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 53 bis Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.