Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gond dans son marché local
Prix Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gond se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gond à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue du Gond est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gond
Les ventes enregistrées Rue du Gond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 85 mètres
- - Angoulême à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2598 mètres
- - Collège Anatole France à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 765 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 739 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gond
Adresses Rue du Gond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gond, classées par tranches de numéros.
