59 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 413 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 59 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°70 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 59 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamaud à 100 mètres
- Angoulême à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 504 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 479 mètres

Ventes au 59 Rue du Gond

Les 0 ventes au 59 Rue du Gond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Rue du Gond dans son marché local

Prix du 59 Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 59 Rue du Gond se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue du Gond se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,936 €)

Rue de Paris, 16000 Angoulême(1,591 €)

Rue Traversiere Petite, 16000 Angoulême(1,737 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 59 Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.