74 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 050 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°68 et de 0.29 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Capitainerie de l'Houmeau à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamaud à 109 mètres
- Angoulême à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2349 mètres
- Collège Anatole France à 185 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 512 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Gond

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Gond dans son marché local

Prix du 74 Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 74 Rue du Gond se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Gond se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 14.98 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Besson Bey, 16000 Angoulême(1,638 €)

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Impasse Sauvaget, 16000 Angoulême(1,510 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.