74 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Gond, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°72 mais inférieur de 7 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue du Gond, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamaud à 109 mètres
- - Angoulême à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 512 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Gond dans son marché local
Prix du 74 Rue du Gond par rapport à la voie
Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 74 Rue du Gond se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Gond se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
