81 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 120 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue du Gond, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°81 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 81 Rue du Gond, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamaud à 124 mètres
- Angoulême à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 108 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 430 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 198 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 406 mètres

Ventes au 81 Rue du Gond

Les 0 ventes au 81 Rue du Gond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Gond dans son marché local

Prix du 81 Rue du Gond par rapport à la voie

Sur Rue du Gond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 81 Rue du Gond se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Gond par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Gond se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.36 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Vimiere, 16000 Angoulême(1,599 €)

Rue de Paris, 16000 Angoulême(1,657 €)

Rue Traversiere Petite, 16000 Angoulême(1,415 €)

Impasse Truffière, 16000 Angoulême(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Gond

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Gond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.