14 Rue du Maine Brie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maine Brie, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Maine Brie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Cybard à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1005 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1051 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 147 mètres
Ventes au 14 Rue du Maine Brie
Une vente a été recensée au 14 Rue du Maine Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maine Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Maine Brie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maine Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maine Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maine Brie dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maine Brie par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 14 Rue du Maine Brie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maine Brie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Maine Brie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.2 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Maine Brie à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Maine Brie est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
