33 Rue du Maine Brie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maine Brie, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Maine Brie, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 976 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 978 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maine Brie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maine Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maine Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maine Brie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maine Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maine Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maine Brie dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maine Brie par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 33 Rue du Maine Brie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maine Brie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Maine Brie se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.96 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Maine Brie à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Maine Brie est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
